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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

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第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

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在中華兩岸人民和平促進協會、新北文教交流協會協助下，大陸廣州市教育局赴臺交流團一行十七人團員六日抵達台灣進行兩岸教育觀摩交流，該團於昨（九）日下午蒞臨此間國立和美實驗學校參訪，希望透由參觀教學與課程活動，從中學習台灣的特殊學童轉介安置機制之建立及應用，受到全校師生熱烈歡迎。

參訪活動首先由簡報介紹揭開友善交流的序幕，緊接透過實地參觀教學與課程活動，以瞭解專業團隊服務內容及肢體障礙類學生之特質和需求。

團員對於國立和美實驗學校的無障礙環境特別印象深刻，認為其硬體設施和心理環境都徹底實踐無障礙精神，學校每棟建築物都有空中廊道及風雨走廊連接，且皆設有電梯，讓需要借助行動輔具的學生以能來去自如。

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關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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凡「嗶」過，必留下痕跡！58歲李姓男子疑因缺錢花用，今年4月與8月，持悠遊卡從桃園區搭公車，再轉火車到中壢區以步行方式，找尋住家闖空門，分別得手50餘萬元金飾及現金，結果被警方調閱上百支公車及火車站監視器，加上清查悠遊卡刷卡紀錄全都「錄」，百口莫辯。警方表示，李男住在桃園區藝文特區附近，發現周遭公車站牌、通勤人口非常多，突發奇想利用大眾運輸到其他區尋找下手目標、掩人耳目，便利用悠遊卡搭公車，先到桃園火車站，再轉乘火車到中壢火車站，不辭辛勞以步行方式找尋下手目標。李男從4月起，在中壢區中山東路發現有住宅大門沒關，入內發現有套房門沒鎖，得手現金、金飾達28.5萬元；8月再以同樣手法，在廣州路住宅得手30萬元現金。中壢警分局普仁派出所員警調閱上百支公車及火車站周邊的監視器，確認對象後，逮捕他時再清查他所使用悠遊卡紀錄，完全吻合。警方將他移送前表示，李男經常在桃園市南平路一帶搭公車，昨天落網時，坦承犯行，只是這麼「費工」搭車到數十公里外行竊手法，還真是少見。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

中國信託房貸利率比較2016

房貸銀2017目前房貸利率最低的銀行利息土城身份證借款行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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司法院長被提名人許宗力日前曾明確表態支持「參審制」，引發台灣陪審團協會的強烈不滿，質疑司法改革國是會議尚未召開，許宗力不該自行表態支持「參審制」，反而應放下偏好，正視民間聲音推動「陪審制」，才可能解決台灣當前的司法困境，挽回人民對司法的信任。

立法院正在進行司法院正、副院長及大法官的人事同意權審查。而許宗力在獲得司法院長的提名後，曾針對「人民參與審判」部分表示，「陪審可能與我國所屬歐陸法系的法律體系出現扞格，短期內較無可能引進，較可行的因此似乎是參審制。」

對此，台灣陪審團協會13日在立法院舉行記者會，質疑司法改革國是會議尚未召開，許宗力卻已經明確表態支持參審制，失之輕率，未來該如領導司改國是會議的進行？台灣銀行先生代辦費多少陪審團協會理事長張靜說：『(原音)我記得蔡英文總統競選的白皮書到就職演說的說法，都沒有確定陪審還是參審，留待司法改革國是會議處理。許宗力的這番話可以解讀，短時間內有扞格，但是短時間多短？這句話意味陪審制比參審制好，只不過短時間沒辦法採陪審制。』

台灣陪審團協會表示，「參審制」非但無助提升人民對司法的信任，反而更加重法官的工作負擔，參與審判的人民還將成為替違法及不當判決背書的幫助犯，民間多支持「陪審制」，他們要求許宗力應放下個人參審的偏好，正視民間的聲音，也呼籲大法官被提名人支持「陪審制」。

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房貸利率比較2016試算表整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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（中央社記者劉得倉4日曼谷專電）到泰國自由行的旅客注意了，原本在曼谷勝利紀念碑可以搭乘往華欣、大城或芭達雅等旅遊景點的小巴士站，將在25日分別遷往南、北、東巴士站。這個讓許多遊客和當地民眾十分便利的勝利紀念碑巴士站，過去只是提供泰國民眾往返北部東部和南部另一種便利的交通工具，在各國遊客得知後也充分利用，許多部落客和旅遊書籍都介紹如何搭乘小巴士至旅遊景點，如丹能沙朵或安帕哇水上市場，或者是美功鐵道市場、華欣等地方。但泰國政府為改善曼谷市勝利紀念碑圓環附近的擁塞交通，已經下令在附近營運多年的小巴士（九人座或14人座）站遷移，根據曼谷市政府的估計至少減少4000輛次車輛進入這個地區。根據規畫，其中往東部的小巴士將全部遷移到A嘎麥Eastern Bus Terminal（Ekkamai）站，如到芭達雅、象島、沙美島或羅勇等路線，到A嘎麥車站對外國旅客相當方便，在高架捷運BTS的勝利紀念碑站，搭往BEARING 方向列車，在Ekkamai站的2號出口就是了。如果是往大城、清邁、素可素等北部和東北部方向的小巴士全部遷移至莫奇 NorthBus Terminal （MOCHIT 2）站，也有人稱洽圖洽（ Chatuchak BusTerminal）站，這個站也算好找，搭高架捷運BTS 到MOCHIT站或地下鐵MRT的Chatuchak Park站下車，出站後再搭計程車前往即可，搭公車也是可以。至於往南和往西的九人座麵包車，如往華欣、七岩或安帕哇水上市場路線，移到曼谷南巴士站SouthernBus Terminal (Sai Thai Mai)，這個南站有點不好找，一般旅客可能要搭計程車方便一些，也有公車可以抵達。以上需要轉乘公車的方式，是比較花時間，有興趣可以在曼谷公共運輸網站，有多國語言可以查詢，曼谷各種交通工具的資料www.transitbangkok.com。由於影響層面相當大，不只影響到外國旅客，也讓泰國民眾不方便，泰國政府初期會規劃接駁巴士讓乘客到北、東、南巴士站。不過也有懷疑這次的遷移是否會成功，畢竟已經有過2次搬遷不成的例子。1051004

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